Rue Nestor Bouliez, Vieux-Condé
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 500 €
Premier quartile
85 750 €
Dernier quartile
172 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 500 € | 2 971 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 191 | 4 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 670 | 27 août 2024 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 199 | 30 juillet 2024 |
| 286 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | n° 219 | 26 juillet 2024 |
| 178 400 € | 1 274 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 1300 | 25 juin 2024 |
| 220 000 € | 948 €/m² | Maison · 232 m² · 1 p. | n° 801 | 2 mai 2024 |
| 58 000 € | 879 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 624 | 17 avril 2024 |
| 278 900 € | 1 549 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 1236 | 15 avril 2024 |
| 105 000 € | 477 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | n° 1198 | 9 novembre 2023 |
| 134 500 € | 820 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 684 | 31 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 45 | 31 juillet 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 28 juillet 2023 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 491 | 12 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 185 | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 688 | 1 juin 2023 |
| 128 915 € | 992 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 670 | 31 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 191 | 29 novembre 2022 |
| 85 750 € | 692 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 914 | 3 novembre 2022 |
| 115 660 € | 792 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 1170 | 21 octobre 2022 |
| 172 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 1469 | 20 octobre 2022 |
| 42 000 € | 955 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 185 | 23 août 2022 |
| 165 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 150 | 12 juillet 2022 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 77 | 7 juillet 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 1241 | 17 juin 2022 |
| 100 000 € | 840 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | n° 783 | 14 juin 2022 |
| 218 000 € | 940 €/m² | Maison · 232 m² · 1 p. | n° 801 | 20 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 859 | 4 avril 2022 |
| 225 400 € | 751 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 503 | 29 mars 2022 |
| 187 150 € | 800 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | n° 604 | 17 février 2022 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 191 | 28 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | n° 219 | 5 octobre 2021 |
| 148 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 851 | 24 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 1236 | 16 mars 2021 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 199 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.