Rue Jean Jaures, Wallers
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
184 700 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 8 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 57 | 26 septembre 2025 |
| 187 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 73 | 24 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 18 juillet 2025 |
| 122 500 € | 1 551 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 10 juillet 2025 |
| 151 100 € | 1 757 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 7 mai 2025 |
| 143 750 € | 2 178 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 29 avril 2025 |
| 184 700 € | 1 944 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 92 | 7 janvier 2025 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 31 octobre 2024 |
| 228 950 € | 1 145 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 37 | 29 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Rue Jean Jaures | 21 juillet 2023 |
| 76 600 € | 1 064 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 17 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 96 | 6 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 98 | 11 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 5 décembre 2022 |
| 253 100 € | 1 553 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 51 | 15 novembre 2022 |
| 81 600 € | 1 774 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 56 | 29 avril 2022 |
| 82 500 € | 859 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 137 | 8 mars 2022 |
| 216 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 136 | 11 février 2022 |
| 150 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 90 | 9 février 2022 |
| 207 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 17 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 14 décembre 2021 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 22 | 28 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 20 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 25 | 20 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 82 | 22 février 2021 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.