Rue Jean Jaures, Fresnes-sur-Escaut
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 415 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 57 | 8 octobre 2025 |
| 73 100 € | 902 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 3 | 11 août 2025 |
| 113 500 € | 1 419 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 112 | 25 juillet 2025 |
| 213 300 € | 1 546 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | Rue Jean Jaures | 23 avril 2025 |
| 44 900 € | 576 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 158 | 12 février 2025 |
| 200 000 € | 749 €/m² | Maison · 267 m² · 10 p. | n° 236 | 7 novembre 2024 |
| 70 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 93 | 16 juillet 2024 |
| 115 000 € | 532 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | n° 103 | 18 juin 2024 |
| 150 000 € | 510 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | n° 244 | 16 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 14 | 22 avril 2024 |
| 87 000 € | 777 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 20 | 29 février 2024 |
| 104 500 € | 674 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 104 | 31 août 2023 |
| 180 000 € | 769 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 185 | 30 juin 2023 |
| 26 000 € | 342 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 90 | 8 juin 2023 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 277 | 28 octobre 2022 |
| 87 710 € | 1 096 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 147 | 21 octobre 2022 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 43 | 14 juin 2022 |
| 65 000 € | 596 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 119 | 9 juin 2022 |
| 170 000 € | 559 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | n° 179 | 11 mars 2022 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 170 | 31 janvier 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 56 | 30 décembre 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 112 | 9 novembre 2021 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 142 | 25 mars 2021 |
| 205 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | n° 113 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 61,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.