Rue Marcel Sembat, Vieux-Condé
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
120 800 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 360 € | 2 338 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 20 | 3 juin 2025 |
| 120 800 € | 549 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 217 | 26 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Rue Marcel Sembat | 13 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 610 | 14 juin 2024 |
| 30 000 € | 268 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 375 | 19 février 2024 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 670 | 2 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 151 | 30 juin 2023 |
| 273 898 € | 2 191 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 476 | 7 juin 2023 |
| 177 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 971 | 7 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 422 | 22 juin 2022 |
| 173 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 459 | 7 janvier 2022 |
| 220 000 € | 601 €/m² | Maison · 366 m² · 4 p. | n° 278 | 16 décembre 2021 |
| 214 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 432 | 24 août 2021 |
| 225 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 352 | 2 août 2021 |
| 44 000 € | 489 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 135 | 28 mai 2021 |
| 172 500 € | 1 855 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 963 | 17 février 2021 |
| 229 900 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 598 | 11 janvier 2021 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 458 | 5 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.