Chemin de la Gabelle, Vallauris
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
181 629 €
Dernier quartile
407 280 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 117 | 24 octobre 2025 |
| 307 700 € | 4 662 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 440 | 23 octobre 2025 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 776 | 22 septembre 2025 |
| 370 000 € | 5 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 263 | 17 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 263 | 24 juillet 2025 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 283 | 23 juin 2025 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 598 | 11 juin 2025 |
| 177 190 € | 3 408 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 258 | 3 juin 2025 |
| 163 000 € | 5 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 258 | 10 mars 2025 |
| 720 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 949 | 25 octobre 2024 |
| 502 000 € | 4 648 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 362 | 8 octobre 2024 |
| 440 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 361 | 10 septembre 2024 |
| 225 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 759 | 23 août 2024 |
| 228 500 € | 4 311 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 440 | 24 juin 2024 |
| 200 300 € | 5 414 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 440 | 28 mai 2024 |
| 124 200 € | 4 283 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 506 | 9 janvier 2024 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 506 | 21 décembre 2023 |
| 445 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 361 | 18 juillet 2023 |
| 304 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 495 | 11 juillet 2023 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 495 | 8 juin 2023 |
| 168 160 € | 5 425 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 258 | 8 juin 2023 |
| 450 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 117 | 5 mai 2023 |
| 166 500 € | 4 500 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 440 | 1 février 2023 |
| 862 250 € | 3 304 €/m² | Maison · 261 m² · 3 p. | n° 775 | 2 décembre 2022 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 440 | 31 octobre 2022 |
| 280 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 759 | 17 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 225 | 14 juin 2022 |
| 407 280 € | 4 907 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 495 | 30 mai 2022 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 506 | 13 mai 2022 |
| 280 080 € | 4 747 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 759 | 5 avril 2022 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 759 | 31 janvier 2022 |
| 233 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 759 | 21 décembre 2021 |
| 181 629 € | 2 752 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 440 | 20 octobre 2021 |
| 570 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 671 | 15 octobre 2021 |
| 380 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 440 | 13 octobre 2021 |
| 355 000 € | 5 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 495 | 9 août 2021 |
| 200 737 € | 6 922 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 506 | 5 août 2021 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 506 | 16 juillet 2021 |
| 445 300 € | 4 123 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 362 | 16 juillet 2021 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 495 | 13 juillet 2021 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 506 | 22 juin 2021 |
| 142 500 € | 3 851 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 440 | 4 juin 2021 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 495 | 29 avril 2021 |
| 252 000 € | 4 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 440 | 31 mars 2021 |
| 228 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 759 | 12 mars 2021 |
| 720 000 € | 4 675 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 468 | 10 mars 2021 |
| 625 000 € | 4 771 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 637 | 15 janvier 2021 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 759 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.