Avenue Jerome Massier, Vallauris
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 900 €
Premier quartile
174 500 €
Dernier quartile
243 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 500 € | 4 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 8 décembre 2025 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 6 novembre 2025 |
| 281 250 € | 4 464 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 137 | 23 octobre 2025 |
| 186 900 € | 3 222 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 71 | 29 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 17 septembre 2025 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 71 | 15 avril 2025 |
| 191 800 € | 3 552 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 71 | 13 février 2025 |
| 256 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 18 décembre 2024 |
| 161 500 € | 3 845 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 12 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 12 septembre 2024 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 18 juin 2024 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 71 | 19 avril 2024 |
| 143 650 € | 3 341 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 137 | 19 décembre 2023 |
| 243 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 137 | 22 juin 2023 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 6 juin 2023 |
| 207 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 71 | 26 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 18 janvier 2023 |
| 181 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 71 | 5 septembre 2022 |
| 174 300 € | 4 251 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 71 | 8 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 71 | 6 juillet 2022 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 137 | 16 juin 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 137 | 3 mai 2022 |
| 218 520 € | 3 311 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 21 décembre 2021 |
| 177 550 € | 3 623 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 71 | 23 septembre 2021 |
| 259 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 71 | 7 septembre 2021 |
| 261 200 € | 3 437 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 71 | 21 juin 2021 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 71 | 26 mai 2021 |
| 257 000 € | 3 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 71 | 18 mai 2021 |
| 185 700 € | 3 147 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 71 | 23 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 137 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.