Avenue de l’Est, Vallauris
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
122 100 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9002 | 31 octobre 2025 |
| 269 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 12 | 30 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3 | 27 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9004 | 24 septembre 2025 |
| 170 500 € | 3 789 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9002 | 19 septembre 2025 |
| 265 000 € | 4 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9002 | 4 août 2025 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9004 | 3 juin 2025 |
| 164 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9002 | 9 avril 2025 |
| 142 250 € | 3 161 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9004 | 3 janvier 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 9004 | 17 octobre 2024 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 7 | 3 octobre 2024 |
| 120 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 17 | 26 septembre 2024 |
| 202 700 € | 4 407 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 20 septembre 2024 |
| 155 550 € | 3 457 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juillet 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 23 mai 2024 |
| 122 100 € | 3 700 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9004 | 22 avril 2024 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 17 | 13 février 2024 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 8 janvier 2024 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9004 | 18 décembre 2023 |
| 156 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9004 | 8 novembre 2023 |
| 91 477 € | 1 605 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9002 | 8 novembre 2023 |
| 251 700 € | 3 933 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9002 | 28 septembre 2023 |
| 192 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9004 | 17 août 2023 |
| 177 400 € | 6 570 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9004 | 10 août 2023 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9002 | 23 juin 2023 |
| 153 600 € | 2 695 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9004 | 8 juin 2023 |
| 132 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9004 | 1 juin 2023 |
| 93 500 € | 3 896 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9004 | 31 mai 2023 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 9004 | 25 mai 2023 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 9004 | 25 mai 2023 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9004 | 24 mai 2023 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9002 | 3 avril 2023 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9004 | 30 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 27 février 2023 |
| 146 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 23 février 2023 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 11 | 15 février 2023 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9004 | 14 février 2023 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9004 | 14 février 2023 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9004 | 14 septembre 2022 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9002 | 6 septembre 2022 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 1 septembre 2022 |
| 137 680 € | 5 099 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9004 | 1 juillet 2022 |
| 120 500 € | 4 463 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9004 | 19 mai 2022 |
| 129 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9004 | 31 mars 2022 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9002 | 5 octobre 2021 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9004 | 23 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9002 | 18 septembre 2021 |
| 167 590 € | 3 897 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9004 | 8 septembre 2021 |
| 78 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9004 | 3 septembre 2021 |
| 228 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9002 | 23 juillet 2021 |
| 133 050 € | 3 501 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9004 | 22 juin 2021 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9004 | 17 juin 2021 |
| 97 800 € | 3 372 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9004 | 15 juin 2021 |
| 111 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 9002 | 3 mai 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9004 | 30 avril 2021 |
| 187 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.