Allée de la Tour de la Madone, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
675 000 €
Premier quartile
564 050 €
Dernier quartile
1 147 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 564 050 € | 6 964 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 29 | 17 novembre 2025 |
| 600 000 € | 7 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 24 | 30 juillet 2025 |
| 530 000 € | 6 543 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 29 | 10 juillet 2025 |
| 950 000 € | 6 507 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | n° 40 | 6 juin 2025 |
| 560 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 24 | 5 juin 2025 |
| 730 000 € | 6 887 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 30 | 8 décembre 2023 |
| 1 900 000 € | 17 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 49 | 28 novembre 2023 |
| 1 147 000 € | 4 280 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | n° 50 | 20 février 2023 |
| 620 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 37 | 29 décembre 2022 |
| 1 250 090 € | 11 469 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 20 | 22 août 2022 |
| 630 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 30 | 29 avril 2022 |
| 710 000 € | 6 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 6 | 28 avril 2022 |
| 2 100 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 50 | 5 avril 2022 |
| 594 778 € | 7 081 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 37 | 20 janvier 2022 |
| 1 000 000 € | 11 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 15 | 30 octobre 2021 |
| 452 500 € | 5 586 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 29 | 20 septembre 2021 |
| 510 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 29 | 30 avril 2021 |
| 675 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 30 | 13 avril 2021 |
| 1 678 450 € | 5 952 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | n° 50 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.