Boulevard du General de Gaulle, Roubaix
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
95 200 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 118 | 17 décembre 2025 |
| 58 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 82 | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 48 | 7 mai 2025 |
| 274 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 8 | 21 mars 2025 |
| 54 500 € | 1 298 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 4 | 28 février 2025 |
| 70 420 € | 2 347 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 82 | 31 janvier 2025 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 44 | 16 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 92 | 19 novembre 2024 |
| 350 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 265 m² · 2 p. | n° 86 | 30 août 2024 |
| 146 175 € | 1 827 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 24 juillet 2024 |
| 242 500 € | 2 146 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 8 | 8 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 242 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 92 | 29 décembre 2023 |
| 124 450 € | 1 398 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 118 | 25 juillet 2023 |
| 244 000 € | 2 515 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 12 | 7 juillet 2023 |
| 140 500 € | 1 899 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 4 avril 2023 |
| 220 500 € | 1 951 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 8 | 6 février 2023 |
| 548 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 285 m² · 9 p. | n° 80 | 27 octobre 2022 |
| 155 250 € | 2 352 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 54 | 12 septembre 2022 |
| 296 000 € | 2 349 €/m² | Appartement · 126 m² · 6 p. | n° 8 | 6 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 4 | 25 août 2022 |
| 287 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 330 m² | n° 92 | 21 juillet 2022 |
| 219 000 € | 2 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 118 | 8 juillet 2022 |
| 235 000 € | 1 135 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 92 | 31 mars 2022 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 118 | 22 février 2022 |
| 64 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 82 | 10 février 2022 |
| 95 200 € | 1 983 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 25 janvier 2022 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 92 | 10 décembre 2021 |
| 86 800 € | 1 638 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 6 juillet 2021 |
| 241 400 € | 2 136 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 8 | 24 juin 2021 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 118 | 28 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 22 avril 2021 |
| 159 100 € | 1 989 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 9 avril 2021 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 92 | 12 février 2021 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 118 | 3 février 2021 |
| 725 350 € | 2 937 €/m² | Maison · 247 m² · 9 p. | n° 51 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
189 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.