Avenue de la Pepiniere, Antibes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 250 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 22 octobre 2025 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 90 | 28 juillet 2025 |
| 221 800 € | 3 262 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 90 | 7 mai 2025 |
| 199 450 € | 3 439 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 7 janvier 2025 |
| 370 200 € | 8 227 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 51 | 19 décembre 2024 |
| 557 200 € | 7 429 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 157 | 8 août 2024 |
| 180 225 € | 3 107 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 23 mai 2024 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 20 décembre 2023 |
| 246 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 90 | 29 juin 2023 |
| 506 300 € | 5 626 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 115 | 3 avril 2023 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 68 | 21 février 2023 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 7 février 2023 |
| 924 800 € | 6 653 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 101 | 27 janvier 2023 |
| 208 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 90 | 19 janvier 2023 |
| 166 535 € | 2 871 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 30 septembre 2022 |
| 373 200 € | 4 976 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 90 | 2 septembre 2022 |
| 333 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 90 | 29 juillet 2022 |
| 224 500 € | 3 351 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 90 | 9 mars 2022 |
| 224 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 90 | 25 février 2022 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 5 janvier 2022 |
| 190 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 30 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 90 | 22 octobre 2021 |
| 216 250 € | 2 772 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 90 | 18 octobre 2021 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 52 | 18 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 68 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.