Rue du General Sarrail, Roubaix
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
77 500 €
Dernier quartile
122 500 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 21 | 18 décembre 2025 |
| 82 500 € | 1 719 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 29 septembre 2025 |
| 90 550 € | 1 886 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juin 2025 |
| 170 920 € | 1 568 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 21 | 13 mars 2025 |
| 66 780 € | 1 363 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 36 | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 51 | 5 novembre 2024 |
| 95 500 € | 1 990 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 18 juin 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 51 | 28 mars 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 28 décembre 2023 |
| 99 500 € | 2 261 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 15 décembre 2023 |
| 122 500 € | 1 856 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 15 décembre 2023 |
| 30 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 51 | 14 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 36 | 24 novembre 2023 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 51 | 16 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 36 | 26 septembre 2023 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 25 septembre 2023 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 19 septembre 2023 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 51 | 26 juin 2023 |
| 87 500 € | 2 035 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 21 avril 2023 |
| 69 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 15 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 21 | 6 mars 2023 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 29 septembre 2022 |
| 770 000 € | 3 080 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 1 | 9 septembre 2022 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 21 | 8 août 2022 |
| 88 000 € | 2 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juillet 2022 |
| 90 350 € | 1 882 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 30 juin 2022 |
| 84 000 € | 2 270 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 28 juin 2022 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 69 570 € | 2 319 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 9 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 36 | 8 juin 2022 |
| 93 300 € | 1 944 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juin 2022 |
| 105 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 24 mai 2022 |
| 215 850 € | 2 036 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 21 | 24 mai 2022 |
| 102 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 9 | 10 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 23 | 18 janvier 2022 |
| 4 000 000 € | 999 €/m² | Local commercial · 4004 m² | n° 42 | 10 janvier 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 25 octobre 2021 |
| 325 000 € | 988 €/m² | Local commercial · 329 m² | n° 40 | 5 octobre 2021 |
| 77 500 € | 2 348 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 36 | 31 août 2021 |
| 76 500 € | 832 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | n° 36 | 25 août 2021 |
| 146 600 € | 1 929 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 21 | 5 août 2021 |
| 290 000 € | 1 160 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 1 | 24 mars 2021 |
| 265 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 194 m² · 3 p. | n° 53 | 25 janvier 2021 |
| 89 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 36 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 53,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.