Rue de Gand, Tourcoing
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
181 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 500 € | 2 932 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 39 | 19 décembre 2025 |
| 233 700 € | 2 068 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 506 | 8 décembre 2025 |
| 160 000 € | 925 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 53 | 27 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 177 | 20 novembre 2025 |
| 131 840 € | 3 066 €/m² | Maison · 43 m² · 4 p. | n° 574 | 5 novembre 2025 |
| 88 000 € | 926 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 584 | 22 octobre 2025 |
| 161 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 84 | 14 août 2025 |
| 210 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 252 m² | n° 54 | 11 juillet 2025 |
| 69 000 € | 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 94 | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 416 | 17 avril 2025 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 531 | 24 février 2025 |
| 149 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 396 | 31 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 270 | 20 décembre 2024 |
| 219 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 54 | 18 décembre 2024 |
| 247 850 € | 2 479 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 528 | 21 novembre 2024 |
| 73 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 73 m² | Rue de Gand | 24 octobre 2024 |
| 154 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 289 | 23 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 623 | 15 octobre 2024 |
| 265 000 € | 1 587 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 200 | 11 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 625 | 10 octobre 2024 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 251 | 28 juin 2024 |
| 143 700 € | 1 819 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 556 | 25 juin 2024 |
| 62 000 € | 463 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 74 | 14 juin 2024 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 74 | 14 juin 2024 |
| 146 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 225 | 20 mai 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 272 | 15 avril 2024 |
| 120 690 € | 1 219 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 342 | 20 mars 2024 |
| 312 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | n° 80 | 26 février 2024 |
| 47 300 € | 2 252 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 32 | 19 décembre 2023 |
| 220 000 € | 293 €/m² | Local commercial · 751 m² | n° 403 | 11 décembre 2023 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 249 | 16 novembre 2023 |
| 85 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 13 novembre 2023 |
| 126 500 € | 2 040 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 142 | 22 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 1 p. | n° 85 | 30 juin 2023 |
| 112 000 € | 3 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 35 | 3 mai 2023 |
| 67 100 € | 1 137 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 331 | 28 avril 2023 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | Rue de Gand | 17 avril 2023 |
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 605 | 17 février 2023 |
| 89 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 6 février 2023 |
| 460 000 € | 906 €/m² | Maison · 508 m² · 7 p. | n° 488 | 26 janvier 2023 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 354 | 29 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 144 | 15 novembre 2022 |
| 87 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 286 | 7 novembre 2022 |
| 70 500 € | 928 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 32 | 2 septembre 2022 |
| 171 700 € | 1 846 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 315 | 30 août 2022 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | n° 255 | 29 août 2022 |
| 181 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 92 | 2 août 2022 |
| 72 000 € | 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 32 | 22 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 161 | 21 juin 2022 |
| 182 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | n° 244 | 13 juin 2022 |
| 127 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 404 | 23 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 302 | 3 février 2022 |
| 195 670 € | 2 275 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 54 | 31 janvier 2022 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 160 | 31 janvier 2022 |
| 113 900 € | 651 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 162 | 30 décembre 2021 |
| 160 550 € | 1 982 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 86 | 30 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 489 | 27 décembre 2021 |
| 248 700 € | 1 913 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 54 | 17 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 621 | 15 décembre 2021 |
| 170 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 548 | 6 décembre 2021 |
| 163 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 26 novembre 2021 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 168 | 13 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 337 | 8 octobre 2021 |
| 39 000 € | 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 17 | 21 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 198 | 21 septembre 2021 |
| 160 340 € | 3 025 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 333 | 8 septembre 2021 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 17 | 3 septembre 2021 |
| 102 500 € | 1 079 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 483 | 11 août 2021 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 354 | 4 août 2021 |
| 143 900 € | 2 284 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 282 | 16 juillet 2021 |
| 162 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 340 | 6 juillet 2021 |
| 160 200 € | 1 820 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 242 | 28 mai 2021 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 285 | 18 mai 2021 |
| 68 500 € | 1 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 12 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 220 | 4 mai 2021 |
| 162 500 € | 1 826 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 631 | 23 avril 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 627 | 15 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 93 | 12 mars 2021 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 32 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
482 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.