Rue Jean Jaures, Tourcoing
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 28 août 2025 |
| 143 500 € | 1 993 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 15 juillet 2025 |
| 133 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 7 juillet 2025 |
| 106 500 € | 1 459 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 1 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 6 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 20 mai 2025 |
| 84 500 € | 1 385 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 31 décembre 2024 |
| 62 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 3 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 28 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 17 | 19 novembre 2024 |
| 124 900 € | 1 665 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 33 | 17 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 16 septembre 2024 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 30 août 2024 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 5 | 8 août 2024 |
| 354 070 € | 3 688 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | n° 153 | 22 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 17 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 9 avril 2024 |
| 128 300 € | 2 037 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 3 | 21 mars 2024 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 20 mars 2024 |
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 11 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 11 mars 2024 |
| 72 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 8 mars 2024 |
| 66 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 27 février 2024 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 21 février 2024 |
| 107 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 2 février 2024 |
| 53 770 € | 737 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 22 décembre 2023 |
| 103 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 12 | 31 octobre 2023 |
| 107 840 € | 1 768 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 30 octobre 2023 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 12 octobre 2023 |
| 117 150 € | 976 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 21 septembre 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 6 septembre 2023 |
| 102 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 4 août 2023 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 91 | 26 juillet 2023 |
| 74 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 27 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 113 | 24 mai 2023 |
| 132 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 28 avril 2023 |
| 70 600 € | 1 441 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 7 février 2023 |
| 59 000 € | 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 3 février 2023 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 9 janvier 2023 |
| 130 600 € | 1 921 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 43 | 21 octobre 2022 |
| 68 000 € | 1 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 12 septembre 2022 |
| 136 295 € | 1 867 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 31 août 2022 |
| 139 500 € | 1 163 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 4 août 2022 |
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 103 350 € | 1 694 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 27 juin 2022 |
| 146 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 65 | 11 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 146 | 11 mars 2022 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 53 | 2 février 2022 |
| 91 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 22 décembre 2021 |
| 70 500 € | 1 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 19 novembre 2021 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 10 | 5 octobre 2021 |
| 82 500 € | 1 352 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 17 septembre 2021 |
| 151 400 € | 2 194 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 67 | 10 septembre 2021 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 16 août 2021 |
| 110 804 € | 1 816 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 16 | 2 août 2021 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 10 | 21 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 12 juillet 2021 |
| 58 500 € | 1 194 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 1 juillet 2021 |
| 143 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 11 juin 2021 |
| 112 000 € | 933 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 10 | 1 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 16 | 18 mai 2021 |
| 94 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 121 | 11 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 116 | 24 février 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 12 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.