Boulevard de Reims, Roubaix
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 100 €
Premier quartile
108 900 €
Dernier quartile
223 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 211 | 26 novembre 2025 |
| 124 700 € | 1 708 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 1 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 89 | 6 août 2025 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 32 | 28 mai 2025 |
| 158 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 125 | 30 avril 2025 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 211 | 26 mars 2025 |
| 108 900 € | 1 878 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 55 | 7 février 2025 |
| 51 500 € | 3 029 €/m² | Maison · 17 m² · 2 p. | n° 57 | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 25 | 16 janvier 2025 |
| 67 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 59 m² · 5 p. | n° 72 | 13 janvier 2025 |
| 107 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 4 septembre 2024 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 26 août 2024 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 34 | 23 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 175 | 25 mars 2024 |
| 450 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 1860 m² | n° 260 | 13 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 44 | 26 octobre 2023 |
| 49 450 € | 1 009 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 34 | 25 août 2023 |
| 358 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 83 | 23 juin 2023 |
| 152 100 € | 988 €/m² | Maison · 154 m² · 2 p. | n° 36 | 20 mars 2023 |
| 120 500 € | 1 651 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 32 | 12 décembre 2022 |
| 122 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 132 | 2 décembre 2022 |
| 284 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 177 | 16 mai 2022 |
| 315 200 € | 3 752 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 178 | 25 mars 2022 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 17 | 14 mars 2022 |
| 440 000 € | 1 419 €/m² | Local commercial · 310 m² | n° 193 | 30 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 179 | 14 décembre 2021 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 10 décembre 2021 |
| 142 500 € | 1 952 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 19 | 30 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 34 | 31 août 2021 |
| 223 500 € | 2 050 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 226 | 20 août 2021 |
| 181 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 158 | 28 juillet 2021 |
| 550 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 5178 m² | n° 40 | 2 avril 2021 |
| 161 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 78 | 25 mars 2021 |
| 206 500 € | 2 518 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.