Rue Saint Maurice, La Madeleine
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
205 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 422 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 133 m² · 2 p. | n° 34 | 3 avril 2025 |
| 287 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 19 | 31 mars 2025 |
| 280 950 € | 3 305 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 8 novembre 2024 |
| 254 000 € | 3 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 251 000 € | 3 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 27 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 27 mai 2024 |
| 186 500 € | 2 194 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 21 | 21 mai 2024 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 29 avril 2024 |
| 205 000 € | 3 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 22 avril 2024 |
| 290 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 15 janvier 2024 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 11 décembre 2023 |
| 238 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 28 avril 2023 |
| 200 750 € | 2 362 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 19 | 31 mars 2023 |
| 663 000 € | 4 277 €/m² | Maison · 155 m² · 2 p. | n° 5 | 30 novembre 2022 |
| 260 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 15 | 12 mai 2022 |
| 530 000 € | 5 638 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 28 | 29 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 5 | 25 février 2022 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 16 février 2022 |
| 521 000 € | 5 789 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 20 | 26 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 19 août 2021 |
| 590 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 12 | 22 juillet 2021 |
| 242 760 € | 3 153 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 21 avril 2021 |
| 265 700 € | 3 126 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 9 février 2021 |
| 186 250 € | 2 419 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.