Rue du Dragon, Tourcoing
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 800 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
187 200 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 500 € | 1 689 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 91 | 12 novembre 2025 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 9 | 3 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 176 | 29 août 2025 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 104 | 22 avril 2025 |
| 237 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 122 | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 104 | 17 décembre 2024 |
| 145 400 € | 1 145 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 103 | 5 juin 2024 |
| 231 700 € | 2 015 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 5 | 4 juin 2024 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 93 | 25 avril 2024 |
| 172 500 € | 2 029 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 106 | 29 février 2024 |
| 95 000 € | 579 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | n° 160 | 27 février 2024 |
| 157 800 € | 1 409 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 176 | 19 décembre 2023 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 89 | 5 mai 2023 |
| 151 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 59 | 19 avril 2023 |
| 452 500 € | 4 763 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 9 novembre 2022 |
| 90 000 € | 811 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 81 | 15 septembre 2022 |
| 187 200 € | 1 418 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | n° 58 | 12 août 2022 |
| 146 500 € | 1 542 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 91 | 27 juin 2022 |
| 216 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 118 | 13 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 126 | 28 janvier 2022 |
| 157 050 € | 2 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 61 | 5 août 2021 |
| 115 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 53 | 30 juillet 2021 |
| 215 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 112 | 10 mai 2021 |
| 230 300 € | 2 588 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 154 | 19 février 2021 |
| 102 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 134 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.