Rue Noel Legleye, Tourcoing
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 18 décembre 2025 |
| 93 500 € | 1 508 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 25 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 26 mai 2025 |
| 124 680 € | 1 948 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 12 | 6 mai 2025 |
| 99 900 € | 1 784 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 21 mars 2025 |
| 71 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 14 novembre 2024 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 23 octobre 2024 |
| 820 000 € | 223 €/m² | Local commercial · 3680 m² | n° 40 | 31 mai 2024 |
| 84 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 30 avril 2024 |
| 51 000 € | 2 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 38 | 24 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 9 février 2024 |
| 99 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 21 décembre 2023 |
| 111 340 € | 1 796 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 1 décembre 2023 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 28 | 6 octobre 2023 |
| 76 900 € | 1 602 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 8 août 2023 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 31 juillet 2023 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 20 juillet 2023 |
| 75 778 € | 1 353 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 7 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 2 février 2023 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 28 | 27 septembre 2022 |
| 77 300 € | 1 610 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 25 juillet 2022 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 63 | 29 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 31 mars 2022 |
| 46 500 € | 1 722 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 17 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 31 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 38 | 4 janvier 2022 |
| 162 500 € | 2 057 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 24 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 16 décembre 2021 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 36 | 9 décembre 2021 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 24 août 2021 |
| 74 800 € | 1 206 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 22 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 12 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.