Rue Saint Jacques, Tourcoing
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
166 735 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 661 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 624 m² · 3 p. | n° 35 | 1 août 2025 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 59 | 30 mai 2025 |
| 162 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 14 mai 2025 |
| 57 950 € | 3 622 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 25 mars 2025 |
| 144 630 € | 1 315 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 3 | 17 décembre 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 34 | 10 décembre 2024 |
| 30 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 34 | 27 novembre 2024 |
| 73 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 28 | 25 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 19 | 17 juillet 2024 |
| 215 000 € | 399 €/m² | Local commercial · 539 m² | n° 42 | 27 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 14 février 2024 |
| 280 000 € | 2 593 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 20 | 18 décembre 2023 |
| 166 735 € | 707 €/m² | Local commercial · 236 m² | n° 22 | 1 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 57 | 6 octobre 2023 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 28 | 28 septembre 2023 |
| 157 000 € | 665 €/m² | Local commercial · 236 m² | n° 22 | 7 juillet 2023 |
| 335 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | n° 34 | 9 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 57 | 20 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 2 | 20 février 2023 |
| 112 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 57 | 23 décembre 2022 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 10 novembre 2022 |
| 158 200 € | 1 818 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 33 | 12 septembre 2022 |
| 42 416 € | 386 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 34 | 17 décembre 2021 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 72 | 8 octobre 2021 |
| 137 712 € | 1 377 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 33 | 1 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 22 juillet 2021 |
| 395 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 10 | 2 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.