Rue de l’Hippodrome, Tourcoing
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 500 €
Premier quartile
141 650 €
Dernier quartile
241 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 146 | 23 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 178 | 22 août 2025 |
| 278 500 € | 2 995 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 124 | 18 juin 2025 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 195 | 11 juin 2025 |
| 253 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 117 | 16 janvier 2025 |
| 114 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 190 | 27 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 172 | 26 novembre 2024 |
| 253 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 109 | 21 octobre 2024 |
| 307 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 217 | 23 août 2024 |
| 141 650 € | 1 749 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 201 | 4 juin 2024 |
| 201 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 127 | 15 mai 2024 |
| 227 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 149 | 2 avril 2024 |
| 141 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 199 | 19 décembre 2023 |
| 217 697 € | 2 592 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 156 | 11 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 156 | 7 juillet 2023 |
| 365 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | n° 217 | 8 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 138 | 10 mai 2023 |
| 127 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 170 | 27 septembre 2022 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 162 | 12 août 2022 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 124 | 27 juin 2022 |
| 167 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 178 | 7 juin 2022 |
| 241 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 129 | 19 mai 2022 |
| 148 000 € | 1 741 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 164 | 17 août 2021 |
| 174 500 € | 2 181 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 144 | 30 juin 2021 |
| 154 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 134 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
20 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.