Rue du Coq Francais, Roubaix
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
84 400 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
137 820 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 900 € | 2 743 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 108 | 24 septembre 2025 |
| 110 800 € | 1 606 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | n° 131 | 29 août 2025 |
| 118 800 € | 1 277 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 13 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 27 mars 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 26 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 18 mars 2025 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 208 | 7 février 2025 |
| 280 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 112 | 23 juillet 2024 |
| 52 500 € | 991 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juillet 2024 |
| 75 100 € | 1 417 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 8 juillet 2024 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 14 juin 2024 |
| 137 820 € | 1 378 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 210 | 23 mai 2024 |
| 77 900 € | 1 113 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 19 février 2024 |
| 112 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 12 janvier 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 13 décembre 2023 |
| 221 000 € | 744 €/m² | Local commercial · 297 m² | n° 72 | 11 octobre 2023 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 191 | 1 septembre 2023 |
| 51 000 € | 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 30 août 2023 |
| 70 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juillet 2023 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 12 | 14 mars 2023 |
| 70 500 € | 1 330 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 12 | 16 août 2022 |
| 58 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 12 | 5 juillet 2022 |
| 88 633 € | 953 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 27 juin 2022 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juin 2022 |
| 84 400 € | 1 206 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 18 mai 2022 |
| 300 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 139 | 15 avril 2022 |
| 150 000 € | 943 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | n° 114 | 14 mars 2022 |
| 61 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 8 mars 2022 |
| 56 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 12 | 10 février 2022 |
| 55 300 € | 1 286 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 12 | 6 janvier 2022 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 201 | 25 octobre 2021 |
| 125 950 € | 1 354 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 16 septembre 2021 |
| 226 000 € | 1 370 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 127 | 25 août 2021 |
| 84 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 29 juillet 2021 |
| 204 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 118 | 7 juillet 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 191 | 15 juin 2021 |
| 282 400 € | 2 172 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 133 | 14 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 12 | 16 avril 2021 |
| 72 500 € | 2 339 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 15 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 118 | 15 mars 2021 |
| 76 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 9 mars 2021 |
| 45 000 € | 1 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 12 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.