Rue Marie Buisine, Roubaix
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
36 887 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 248 € | 2 346 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 120 | 27 novembre 2025 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 90 | 8 octobre 2025 |
| 23 250 € | 465 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 86 | 10 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 111 | 2 juillet 2025 |
| 46 000 € | 780 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 130 | 27 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 131 | 23 mai 2025 |
| 170 500 € | 1 236 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | n° 82 | 18 septembre 2024 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 41 | 4 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | n° 100 | 5 août 2024 |
| 25 303 € | 395 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 132 | 24 juillet 2024 |
| 24 792 € | 451 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 162 | 7 décembre 2023 |
| 9 994 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 129 | 28 juillet 2022 |
| 78 000 € | 736 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 148 | 22 juin 2022 |
| 14 927 € | 155 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 99 | 19 mai 2022 |
| 153 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 115 | 9 mai 2022 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 125 | 13 janvier 2022 |
| 36 887 € | 802 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 98 | 16 décembre 2021 |
| 68 000 € | 731 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 39 | 23 juillet 2021 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 23 | 7 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 138 m² · 2 p. | n° 82 | 31 mars 2021 |
| 99 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 52 | 12 mars 2021 |
| 56 000 € | 583 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 96 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.