Avenue Roger Salengro, Croix
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
251 000 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 49 | 30 avril 2025 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 7 avril 2025 |
| 184 800 € | 2 758 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 87 | 9 janvier 2025 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 19 | 28 août 2024 |
| 230 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 38 | 23 juillet 2024 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 7 mai 2024 |
| 298 300 € | 3 729 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 76 | 2 avril 2024 |
| 229 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 3 | 6 février 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 81 | 12 décembre 2023 |
| 232 500 € | 2 981 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | n° 8 | 12 juin 2023 |
| 302 000 € | 2 932 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 92 | 30 novembre 2022 |
| 437 130 € | 3 363 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 62 | 23 août 2022 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | n° 15 | 18 juillet 2022 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 37 | 11 juillet 2022 |
| 328 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 68 | 22 février 2022 |
| 241 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 14 décembre 2021 |
| 241 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Avenue Roger Salengro | 1 octobre 2021 |
| 595 860 € | 3 724 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 64 | 3 septembre 2021 |
| 351 825 € | 3 198 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 50 | 28 juin 2021 |
| 328 000 € | 3 489 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 52 | 25 mai 2021 |
| 351 800 € | 2 426 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 10 | 29 avril 2021 |
| 251 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 26 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.