Rue Georges Philippot, Wattrelos
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
159 595 €
Premier quartile
136 465 €
Dernier quartile
190 256 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 465 € | 1 011 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 200 | 10 novembre 2025 |
| 204 750 € | 2 438 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 176 | 3 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 28 mai 2025 |
| 72 500 € | 1 115 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 24 | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 122 | 30 mai 2024 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 163 | 7 février 2024 |
| 175 500 € | 1 887 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 173 | 5 février 2024 |
| 168 510 € | 1 793 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 43 | 4 janvier 2024 |
| 83 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 155 | 16 novembre 2023 |
| 162 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 18 | 18 septembre 2023 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 157 | 11 août 2023 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 8 | 2 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 236 | 13 janvier 2023 |
| 151 300 € | 2 328 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 24 | 22 décembre 2022 |
| 159 595 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 3 décembre 2021 |
| 226 649 € | 4 047 €/m² | Local commercial · 56 m² | Rue Georges Philippot | 2 août 2021 |
| 233 498 € | 4 170 €/m² | Local commercial · 56 m² | Rue Georges Philippot | 21 juillet 2021 |
| 226 649 € | 4 047 €/m² | Local commercial · 56 m² | Rue Georges Philippot | 21 juin 2021 |
| 226 256 € | 4 040 €/m² | Local commercial · 56 m² | Rue Georges Philippot | 18 juin 2021 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 172 | 8 juin 2021 |
| 170 967 € | 4 170 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 28 mai 2021 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 172 | 25 mai 2021 |
| 159 595 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 19 mai 2021 |
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 172 | 19 mai 2021 |
| 159 595 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 11 mai 2021 |
| 177 230 € | 1 528 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 192 | 6 mai 2021 |
| 170 967 € | 4 170 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 20 avril 2021 |
| 170 967 € | 4 170 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 30 mars 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 236 | 12 mars 2021 |
| 192 400 € | 1 832 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | n° 247 | 12 mars 2021 |
| 159 595 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 1 mars 2021 |
| 190 256 € | 4 640 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 24 février 2021 |
| 159 595 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 23 février 2021 |
| 170 967 € | 4 170 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 19 février 2021 |
| 159 595 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 17 février 2021 |
| 159 595 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 21 janvier 2021 |
| 142 734 € | 3 481 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 19 janvier 2021 |
| 233 707 € | 4 173 €/m² | Local commercial · 56 m² | Rue Georges Philippot | 11 janvier 2021 |
| 159 595 € | 3 893 €/m² | Local commercial · 41 m² | Rue Georges Philippot | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 52,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.