Rue Merimee, Le Cannet
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
150 100 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 12 décembre 2025 |
| 166 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 9 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 15 mai 2025 |
| 281 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 2 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 108 500 € | 4 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 24 | 13 janvier 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 36 | 16 décembre 2024 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 37 | 23 septembre 2024 |
| 217 500 € | 4 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 26 avril 2024 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 36 | 15 avril 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 8 avril 2024 |
| 259 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 10 | 27 mars 2024 |
| 212 000 € | 4 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 15 janvier 2024 |
| 225 000 € | 4 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 19 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 36 | 14 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 37 | 24 novembre 2023 |
| 178 585 € | 2 928 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 17 novembre 2023 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 26 octobre 2023 |
| 112 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 13 octobre 2023 |
| 390 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juillet 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 30 | 17 juillet 2023 |
| 121 500 € | 3 197 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 9 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 37 | 1 juin 2023 |
| 193 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 37 | 20 avril 2023 |
| 209 500 € | 3 273 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 37 | 13 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 30 janvier 2023 |
| 218 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 37 | 10 janvier 2023 |
| 265 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 28 | 13 décembre 2022 |
| 247 300 € | 3 747 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 9 décembre 2022 |
| 142 300 € | 3 162 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 11 mai 2022 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 37 | 31 mars 2022 |
| 570 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 194 m² · 5 p. | n° 25 | 3 mars 2022 |
| 415 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 20 | 14 février 2022 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 7 février 2022 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 10 | 13 janvier 2022 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 22 octobre 2021 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 31 | 21 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 31 | 6 septembre 2021 |
| 576 440 € | 4 844 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 295 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 6 mai 2021 |
| 220 010 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 37 | 29 avril 2021 |
| 243 000 € | 3 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mars 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 10 mars 2021 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 37 | 18 février 2021 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 5 février 2021 |
| 150 100 € | 2 274 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 25 janvier 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 37 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.