Rue Gabriel Peri, Wattrelos
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 250 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 300 € | 1 837 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 85 | 2 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 73 | 30 septembre 2025 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 18 août 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 20 | 11 juillet 2025 |
| 136 500 € | 1 950 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 16 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 136 | 13 mai 2025 |
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 49 | 26 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 117 | 4 septembre 2024 |
| 166 200 € | 2 638 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | n° 90 | 30 août 2024 |
| 186 500 € | 2 194 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 89 | 26 avril 2024 |
| 115 550 € | 1 651 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 32 | 24 avril 2024 |
| 132 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 5 avril 2024 |
| 183 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 37 | 10 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 31 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 27 septembre 2023 |
| 133 000 € | 1 209 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 35 | 11 août 2023 |
| 79 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 143 | 5 juillet 2023 |
| 167 550 € | 1 676 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 8 | 12 avril 2023 |
| 183 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 136 | 16 décembre 2022 |
| 142 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 88 | 2 novembre 2022 |
| 161 500 € | 1 700 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 128 | 23 août 2022 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 99 | 29 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 33 | 22 juin 2022 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 70 | 31 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 77 | 3 mai 2022 |
| 172 500 € | 1 797 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 62 | 29 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 50 | 25 février 2022 |
| 281 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 125 | 28 janvier 2022 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 108 | 21 janvier 2022 |
| 121 500 € | 1 519 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 6 décembre 2021 |
| 167 500 € | 2 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 20 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 10 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 103 | 27 août 2021 |
| 120 250 € | 1 336 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 30 | 3 août 2021 |
| 163 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 56 | 25 juin 2021 |
| 115 250 € | 1 537 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 34 | 22 juin 2021 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 91 | 26 avril 2021 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 51 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.