Rue de Fournes, Genech
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
348 700 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 360 € | 3 748 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 274 | 21 octobre 2025 |
| 348 700 € | 4 777 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 285 | 6 octobre 2025 |
| 316 900 € | 2 515 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 495 | 20 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 25 | 6 février 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 25 | 22 octobre 2024 |
| 142 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 285 | 20 septembre 2024 |
| 362 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 1224 | 30 août 2024 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 285 | 10 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 25 | 15 janvier 2024 |
| 266 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 393 | 23 octobre 2023 |
| 436 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 411 m² · 6 p. | n° 235 | 20 octobre 2023 |
| 172 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 286 | 11 septembre 2023 |
| 300 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | Rue de Fournes | 28 août 2023 |
| 171 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 455 | 28 juin 2023 |
| 371 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 1240 | 26 avril 2023 |
| 368 500 € | 2 690 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 1216 | 5 avril 2023 |
| 115 000 € | 496 €/m² | Appartement · 232 m² · 3 p. | n° 25 | 22 juillet 2022 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 383 | 4 juillet 2022 |
| 395 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 22 | 15 juin 2022 |
| 446 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | n° 1020 | 11 avril 2022 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 535 | 28 janvier 2022 |
| 330 000 € | 4 342 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 763 | 10 novembre 2021 |
| 197 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 496 | 28 septembre 2021 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 323 | 15 septembre 2021 |
| 95 000 € | 409 €/m² | Appartement · 232 m² · 3 p. | n° 25 | 10 juin 2021 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 137 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.