Avenue Jean Marchand, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 401 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
175 050 €
Dernier quartile
499 000 €
Ventes relevées
401
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 580 000 € | 7 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 31 | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 22 décembre 2025 |
| 137 000 € | 979 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 909 | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 739 | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 8 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 739 | 9 décembre 2025 |
| 555 000 € | 6 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 629 | 1 décembre 2025 |
| 122 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 739 | 14 novembre 2025 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 739 | 7 novembre 2025 |
| 438 800 € | 7 077 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 629 | 5 novembre 2025 |
| 490 000 € | 8 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 629 | 31 octobre 2025 |
| 333 400 € | 7 094 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 739 | 23 octobre 2025 |
| 501 000 € | 8 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 31 | 23 octobre 2025 |
| 215 800 € | 7 441 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 739 | 16 octobre 2025 |
| 99 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 629 | 8 octobre 2025 |
| 863 300 € | 8 382 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 31 | 1 octobre 2025 |
| 155 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 1 octobre 2025 |
| 543 200 € | 8 488 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 1 octobre 2025 |
| 239 000 € | 8 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 739 | 25 septembre 2025 |
| 389 345 € | 7 210 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 739 | 11 septembre 2025 |
| 363 000 € | 11 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 1 septembre 2025 |
| 585 000 € | 10 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 909 | 25 août 2025 |
| 297 000 € | 5 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 739 | 18 août 2025 |
| 241 070 € | 7 776 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 7 août 2025 |
| 141 550 € | 7 078 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 7 août 2025 |
| 425 000 € | 6 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 6 août 2025 |
| 243 350 € | 8 391 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 739 | 29 juillet 2025 |
| 218 100 € | 7 521 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 739 | 29 juillet 2025 |
| 218 500 € | 5 905 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 739 | 8 juillet 2025 |
| 383 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 7 juillet 2025 |
| 207 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 739 | 4 juillet 2025 |
| 360 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 629 | 3 juillet 2025 |
| 1 550 000 € | 10 915 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 909 | 1 juillet 2025 |
| 181 000 € | 6 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 739 | 24 juin 2025 |
| 1 283 000 € | 10 873 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 909 | 18 juin 2025 |
| 257 500 € | 8 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 17 juin 2025 |
| 278 000 € | 9 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 1322 | 17 juin 2025 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 739 | 16 juin 2025 |
| 320 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 31 | 10 juin 2025 |
| 2 015 000 € | 13 993 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | n° 909 | 6 juin 2025 |
| 223 000 € | 6 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 739 | 2 juin 2025 |
| 655 000 € | 6 422 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 629 | 22 mai 2025 |
| 750 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 909 | 21 mai 2025 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 739 | 14 mai 2025 |
| 761 045 € | 7 389 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 629 | 6 mai 2025 |
| 275 500 € | 8 887 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 28 avril 2025 |
| 205 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 739 | 28 avril 2025 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 629 | 24 avril 2025 |
| 168 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 629 | 24 avril 2025 |
| 112 000 € | 7 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 629 | 24 avril 2025 |
| 112 000 € | 7 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 629 | 24 avril 2025 |
| 335 000 € | 7 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 22 avril 2025 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 739 | 28 mars 2025 |
| 508 924 € | 8 928 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 909 | 27 mars 2025 |
| 6 000 € | 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 20 mars 2025 |
| 383 000 € | 7 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 17 mars 2025 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 739 | 5 mars 2025 |
| 457 750 € | 10 645 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 4 mars 2025 |
| 280 000 € | 9 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 4 mars 2025 |
| 792 000 € | 9 318 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 909 | 28 février 2025 |
| 217 163 € | 7 756 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 19 février 2025 |
| 449 000 € | 8 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 4 février 2025 |
| 121 500 € | 6 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 30 janvier 2025 |
| 566 000 € | 7 861 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 909 | 17 janvier 2025 |
| 253 000 € | 6 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 739 | 17 janvier 2025 |
| 499 000 € | 7 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 909 | 9 janvier 2025 |
| 2 534 000 € | 15 739 €/m² | Appartement · 161 m² · 5 p. | n° 31 | 7 janvier 2025 |
| 125 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 629 | 30 décembre 2024 |
| 60 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 629 | 30 décembre 2024 |
| 603 000 € | 8 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 31 | 20 décembre 2024 |
| 725 000 € | 7 108 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 629 | 20 décembre 2024 |
| 276 200 € | 8 124 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 739 | 17 décembre 2024 |
| 224 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 739 | 17 décembre 2024 |
| 245 200 € | 10 217 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 739 | 3 décembre 2024 |
| 422 000 € | 7 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 909 | 27 novembre 2024 |
| 257 500 € | 8 047 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 22 novembre 2024 |
| 822 000 € | 8 303 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 31 | 21 novembre 2024 |
| 1 285 000 € | 11 174 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 31 | 20 novembre 2024 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 739 | 20 novembre 2024 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 909 | 13 novembre 2024 |
| 695 000 € | 10 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 12 novembre 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 8 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
241 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.