Rue Jean Muraton, Wandignies-Hamage
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 900 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 900 € | 2 701 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 1659 | 23 décembre 2025 |
| 452 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 297 m² · 3 p. | n° 1460 | 28 octobre 2025 |
| 254 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 141 | 28 août 2025 |
| 303 850 € | 1 394 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | n° 346 | 19 décembre 2024 |
| 184 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 434 | 27 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 157 | 15 juillet 2024 |
| 251 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 1169 | 11 avril 2024 |
| 409 600 € | 1 107 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | n° 1549 | 8 mars 2024 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 1414 | 20 novembre 2023 |
| 88 000 € | 926 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 1315 | 26 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 1035 | 12 juin 2023 |
| 295 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | n° 1414 | 2 mai 2023 |
| 74 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 955 | 10 mars 2023 |
| 139 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 1025 | 27 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | n° 503 | 15 juillet 2022 |
| 215 000 € | 796 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | n° 563 | 4 mai 2022 |
| 238 400 € | 993 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 384 | 16 mars 2022 |
| 311 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | n° 346 | 22 octobre 2021 |
| 125 835 € | 1 446 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 1079 | 30 août 2021 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 235 | 20 juillet 2021 |
| 145 200 € | 1 862 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1211 | 12 mars 2021 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 1041 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.