Boulevard Cosmao Dumanoir, Lorient
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 1 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 8 août 2025 |
| 127 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 10 juillet 2025 |
| 330 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 77 | 5 mai 2025 |
| 277 500 € | 2 523 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 26 | 7 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 91 | 30 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 28 | 6 décembre 2024 |
| 717 000 € | 895 €/m² | Local commercial · 801 m² | n° 25 | 5 décembre 2024 |
| 166 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 12 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 11 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 30 | 9 février 2024 |
| 1 645 000 € | 1 098 €/m² | Local commercial · 1498 m² | n° 86 | 21 décembre 2023 |
| 198 700 € | 2 007 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 30 | 5 octobre 2023 |
| 55 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 14 juin 2023 |
| 186 000 € | 1 691 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 26 | 24 mai 2023 |
| 227 934 € | 2 849 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 3 avril 2023 |
| 311 600 € | 2 575 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 89 | 15 février 2023 |
| 73 992 € | 870 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 3 | 6 décembre 2022 |
| 165 100 € | 2 064 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 26 | 5 septembre 2022 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9031 | 17 août 2022 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 27 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 20 mai 2022 |
| 241 780 € | 3 224 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 13 décembre 2021 |
| 950 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 3422 m² | n° 85 | 30 novembre 2021 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 26 | 19 octobre 2021 |
| 195 636 € | 783 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 3 | 14 octobre 2021 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9030 | 11 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 28 septembre 2021 |
| 3 600 000 € | 391 €/m² | Local commercial · 9203 m² | Boulevard Cosmao Dumanoir | 20 septembre 2021 |
| 103 854 € | 633 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 3 | 11 juin 2021 |
| 180 600 € | 2 286 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 20 mai 2021 |
| 304 500 € | 4 115 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 31 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 28 | 26 février 2021 |
| 61 721 € | 3 429 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 21 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
16 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.