Rue de Nantes, La Roche-Bernard
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 280 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 510 000 € | 839 €/m² | Maison · 608 m² · 7 p. | n° 6 | 17 novembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 25 août 2025 |
| 123 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 34 | 25 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 44 | 28 février 2025 |
| 225 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 38 | 18 février 2025 |
| 240 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 180 | 13 septembre 2024 |
| 140 500 € | 2 555 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 38 | 30 août 2024 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 5 août 2024 |
| 222 500 € | 2 203 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 34 | 22 juillet 2024 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 58 | 28 juin 2024 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 22 septembre 2023 |
| 320 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 24 | 11 août 2023 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 44 | 28 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 28 juillet 2023 |
| 107 500 € | 1 280 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 28 | 26 juin 2023 |
| 125 280 € | 2 320 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 34 | 1 mars 2023 |
| 82 990 € | 988 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 28 | 12 octobre 2022 |
| 370 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 263 m² · 14 p. | n° 20 | 4 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 7 avril 2022 |
| 46 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 9 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 15 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.