Avenue de Paris, Verdun
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
43 900 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 43 900 € | 1 330 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 9 décembre 2025 |
| 43 000 € | 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juillet 2025 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 7 | 1 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 102 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juin 2025 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 15 | 14 janvier 2025 |
| 25 000 € | 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 27 décembre 2024 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 41 | 23 décembre 2024 |
| 23 300 € | 706 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 6 novembre 2024 |
| 22 500 € | 682 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 14 octobre 2024 |
| 32 000 € | 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 23 septembre 2024 |
| 31 660 € | 959 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 13 décembre 2023 |
| 158 950 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 50 | 3 mai 2023 |
| 24 000 € | 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 29 août 2022 |
| 143 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 43 | 22 avril 2022 |
| 155 200 € | 1 262 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | n° 43 | 7 avril 2022 |
| 109 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 10 | 4 mars 2022 |
| 143 250 € | 823 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 8 | 11 janvier 2022 |
| 39 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 30 décembre 2021 |
| 12 700 € | 385 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 17 septembre 2021 |
| 21 600 € | 480 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 17 septembre 2021 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 16 | 4 juin 2021 |
| 44 000 € | 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 14 | 27 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.