Rue de Ru, Verdun
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
132 900 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 65 | 28 juillet 2025 |
| 119 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 31 | 13 février 2025 |
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juillet 2024 |
| 25 500 € | 1 109 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 69 | 12 avril 2024 |
| 59 300 € | 1 235 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 69 | 1 mars 2024 |
| 18 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 69 | 1 mars 2024 |
| 132 900 € | 1 126 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 63 | 16 février 2024 |
| 30 900 € | 1 288 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 67 | 30 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 176 m² · 1 p. | n° 26 | 12 octobre 2023 |
| 90 300 € | 785 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 63 | 6 octobre 2023 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 65 | 21 septembre 2023 |
| 230 000 € | 878 €/m² | Appartement · 262 m² · 2 p. | n° 29 | 21 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | n° 6 | 11 septembre 2023 |
| 47 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 69 | 28 août 2023 |
| 13 600 € | 567 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 67 | 23 mai 2023 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 13 | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 490 €/m² | Appartement · 306 m² · 3 p. | n° 14 | 23 septembre 2022 |
| 229 700 € | 758 €/m² | Appartement · 303 m² · 3 p. | n° 38 | 30 août 2022 |
| 42 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 65 | 19 août 2022 |
| 29 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 65 | 10 juin 2022 |
| 53 500 € | 1 372 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 65 | 28 décembre 2021 |
| 261 900 € | 977 €/m² | Appartement · 268 m² · 3 p. | n° 36 | 21 décembre 2021 |
| 294 400 € | 1 320 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | n° 42 | 10 novembre 2021 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 15 | 18 octobre 2021 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 39 | 12 octobre 2021 |
| 82 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 33 | 22 septembre 2021 |
| 91 000 € | 958 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 25 | 8 juillet 2021 |
| 92 400 € | 1 100 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.