Rue des Traits la Ville, Toul
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 600 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
104 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 401 | 30 juillet 2025 |
| 93 600 € | 1 337 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 401 | 11 juillet 2025 |
| 104 000 € | 1 156 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 401 | 19 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 645 | 17 octobre 2024 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 401 | 18 juillet 2024 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 335 | 27 mai 2024 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 401 | 29 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 401 | 22 janvier 2024 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 401 | 27 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 335 | 5 juin 2023 |
| 79 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 335 | 20 mars 2023 |
| 76 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 401 | 13 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 335 | 17 février 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 501 | 3 février 2023 |
| 61 750 € | 1 342 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 335 | 30 janvier 2023 |
| 182 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 38 | 16 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 401 | 7 septembre 2022 |
| 94 000 € | 839 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 501 | 5 septembre 2022 |
| 27 000 € | 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 335 | 5 août 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 401 | 10 mars 2022 |
| 43 300 € | 1 353 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 335 | 27 août 2021 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 707 | 26 mai 2021 |
| 88 500 € | 983 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 401 | 14 avril 2021 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 501 | 5 février 2021 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 401 | 1 février 2021 |
| 78 700 € | 1 124 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 401 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 37,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.