Rue Jean Jaures, Marbache
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 900 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 12 septembre 2025 |
| 552 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | n° 168 | 4 septembre 2025 |
| 104 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 99 | 25 juillet 2025 |
| 119 900 € | 1 599 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 83 | 11 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 99 | 26 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 26 mars 2025 |
| 120 650 € | 1 195 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 43 | 14 février 2025 |
| 75 000 € | 615 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 125 | 3 février 2025 |
| 81 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 27 janvier 2025 |
| 115 000 € | 935 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 131 | 17 décembre 2024 |
| 166 250 € | 1 630 €/m² | Maison · 102 m² · 1 p. | n° 26 | 6 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 123 | 31 octobre 2024 |
| 189 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 75 | 28 août 2024 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 78 | 22 mars 2024 |
| 210 500 € | 2 339 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 15 | 18 janvier 2024 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 35 | 4 janvier 2024 |
| 78 360 € | 653 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | Rue Jean Jaures | 21 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 99 | 20 septembre 2023 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 73 | 16 juin 2023 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 162 | 18 juillet 2022 |
| 101 200 € | 1 406 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 10 février 2022 |
| 211 600 € | 2 612 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 53 | 15 décembre 2021 |
| 190 000 € | 528 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | n° 6 | 5 août 2021 |
| 50 500 € | 1 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 90 | 3 août 2021 |
| 180 000 € | 1 169 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 147 | 12 mars 2021 |
| 31 000 € | 214 €/m² | Appartement · 145 m² · 2 p. | n° 99 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.