Prix immobilier à Bois-de-Haye
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bois-de-Haye (54840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
287 154 €
Premier quartile
254 000 €
Dernier quartile
397 000 €
Sur tout l’historique
2 207 €/m²
Habitants
2 312
Où se sont faites les ventes à Bois-de-Haye
Par type de bien
Dernières ventes à Bois-de-Haye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 525 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 53 Rue Herbue Chalin | 16 décembre 2025 |
| 280 250 € | 2 046 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 16 Residence de la Haye | 3 novembre 2025 |
| 210 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 300 m² | 9202 Rue de Toul | 30 septembre 2025 |
| 233 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 9 Rue de la Commanderie | 24 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village - Sexey | 22 septembre 2025 |
| 305 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 74 Grande Rue Grande Rue - Sexey | 15 septembre 2025 |
| 287 154 € | 2 413 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 15 Allée du Muguet | 30 août 2025 |
| 498 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 2838 m² | 49 Rue de Toul | 29 août 2025 |
| 340 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 60 Rue Herbue Chalin | 19 août 2025 |
| 370 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 29 Rue de Liverdun - Sexey | 13 août 2025 |
| 258 292 € | 1 254 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 34 Rue Principale | 24 juin 2025 |
| 275 000 € | 646 €/m² | Maison · 426 m² · 5 p. | 14 Grande Rue Grande Rue - Sexey | 22 mai 2025 |
| 270 750 € | 2 166 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 23 Rue des Behis | 30 avril 2025 |
| 254 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Haye de Masson | 29 avril 2025 |
| 397 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 36 Rue Herbue Chalin | 28 mars 2025 |
| 610 950 € | 3 452 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | Herbue Chalin | 17 mars 2025 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 94 Chemin de la Poste | 21 février 2025 |
| 223 250 € | 2 126 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Poste de Velaine | 17 février 2025 |
| 271 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 28 Rue des Alouettes | 13 février 2025 |
| 383 000 € | 2 536 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 11 Rue du Paquis | 7 février 2025 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue Principale | 4 février 2025 |
| 441 750 € | 2 945 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 28 Chemin de la Poste | 20 janvier 2025 |
| 401 650 € | 3 163 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 23 Rue du Breuil | 17 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Mesanges | 17 janvier 2025 |
| 415 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Le Village | 9 janvier 2025 |
| 367 600 € | 2 785 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 7 Allée des Templiers | 20 décembre 2024 |
| 256 900 € | 2 447 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 14 Allée des Jonquilles | 16 décembre 2024 |
| 222 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 6 Rue des Mesanges | 18 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 56 Chemin de la Poste | 24 octobre 2024 |
| 374 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 39 Rue Herbue Chalin | 4 octobre 2024 |
| 50 000 € | 442 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 35 Rue de la Commanderie | 28 septembre 2024 |
| 235 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5001 Rue du Relais | 20 septembre 2024 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue des Mesanges | 3 septembre 2024 |
| 270 750 € | 1 641 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 16 Allée des Jonquilles | 22 août 2024 |
| 318 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 15 Chemin de la Poste | 19 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 27 Allée Colombes | 15 juillet 2024 |
| 341 510 € | 2 232 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 2 Residence de la Haye | 18 juin 2024 |
| 110 000 € | 604 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 9017 Rue de Toul | 30 avril 2024 |
| 412 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 15 Rue de la Corvee | 15 avril 2024 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue - Sexey | 4 avril 2024 |
| 134 260 € | 3 443 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 34 Rue de la Commanderie | 29 mars 2024 |
| 112 598 € | 1 149 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 25 Rue du Breuil | 21 février 2024 |
| 200 000 € | 858 €/m² | Local commercial · 233 m² | Poste de Velaine | 1 février 2024 |
| 505 500 € | 3 027 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 13 Rue du Chauxfour | 18 janvier 2024 |
| 361 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 319 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 12 janvier 2024 |
| 510 000 € | 1 678 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | Haut de Pierre Croix | 28 décembre 2023 |
| 384 750 € | 2 531 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 7 Rue du Chauxfour | 21 décembre 2023 |
| 303 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 38 Rue de la Taille Michaud | 20 décembre 2023 |
| 274 600 € | 2 692 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 35 Rue du Relais | 27 novembre 2023 |
| 85 000 € | 720 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | 16 Rue Moselly | 24 novembre 2023 |
| 415 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 51 Rue Herbue Chalin | 2 octobre 2023 |
| 513 800 € | 1 419 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | 40 Chemin de la Poste | 2 octobre 2023 |
| 655 000 € | 2 599 €/m² | Local commercial · 252 m² | 23 Rue de Toul | 28 août 2023 |
| 397 100 € | 3 031 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 19 Rue de la Corvee | 17 août 2023 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Poste | 28 juin 2023 |
| 192 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 17 mai 2023 |
| 306 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 37 Rue de la Commanderie | 10 mai 2023 |
| 145 000 € | 622 €/m² | Local commercial · 233 m² | Poste de Velaine | 2 mai 2023 |
| 358 422 € | 2 715 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 7 Allée des Templiers | 12 avril 2023 |
| 408 500 € | 2 446 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 3 Rue de la Corvee | 29 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,42 €/m²
de 7,1 à 12,5 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bois-de-Haye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bois-de-Haye →
Rue par rue à Bois-de-Haye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bois-de-Haye ?
Le prix médian au m² à Bois-de-Haye s’établit à 2 360 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 254 000 € et 397 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bois-de-Haye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bois-de-Haye a augmenté de 43,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bois-de-Haye ?
Le prix médian pour une maison à Bois-de-Haye est de 287 154 €, soit 2 413 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 254 000 € et 397 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Bois-de-Haye.