Rue de Reims, Épernay
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
91 600 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 750 € | 2 852 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 27 novembre 2025 |
| 126 400 € | 1 887 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 5 | 17 juin 2025 |
| 266 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 15 | 7 février 2025 |
| 91 600 € | 1 908 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 6 février 2025 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 5 | 23 décembre 2024 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 34 | 29 novembre 2024 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 17 octobre 2024 |
| 58 000 € | 304 €/m² | Appartement · 191 m² · 3 p. | n° 38 | 27 mars 2024 |
| 87 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 28 février 2024 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2023 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 21 août 2023 |
| 41 000 € | 224 €/m² | Appartement · 183 m² · 3 p. | n° 38 | 18 juillet 2023 |
| 99 500 € | 1 746 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 7 avril 2023 |
| 83 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 3 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 20 février 2023 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 30 janvier 2023 |
| 174 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 15 décembre 2022 |
| 99 500 € | 1 809 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 4 novembre 2022 |
| 66 000 € | 623 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 46 | 22 août 2022 |
| 81 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 15 avril 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 1 avril 2022 |
| 39 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 23 mars 2022 |
| 105 570 € | 2 853 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2021 |
| 176 400 € | 1 145 €/m² | Appartement · 154 m² · 3 p. | n° 35 | 16 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 22 novembre 2021 |
| 107 700 € | 1 455 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 29 | 22 octobre 2021 |
| 164 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 48 | 22 octobre 2021 |
| 78 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 6 août 2021 |
| 54 630 € | 658 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 29 | 9 juillet 2021 |
| 89 623 € | 1 280 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 9 juillet 2021 |
| 83 760 € | 2 618 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 25 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 7 juin 2021 |
| 94 500 € | 788 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 25 | 20 mai 2021 |
| 265 000 € | 1 366 €/m² | Appartement · 194 m² · 2 p. | n° 36 | 10 mai 2021 |
| 264 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | n° 36 | 10 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.