Rue de Lorraine, Épernay
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
105 950 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 860 € | 1 998 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 19 novembre 2025 |
| 44 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 31 juillet 2025 |
| 105 950 € | 1 682 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 18 juin 2025 |
| 103 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 20 mai 2025 |
| 61 400 € | 1 981 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 9 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 25 avril 2025 |
| 89 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2024 |
| 125 301 € | 783 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 4 | 20 septembre 2024 |
| 101 800 € | 2 036 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 2 septembre 2024 |
| 41 750 € | 1 265 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 29 août 2024 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 4 juillet 2024 |
| 76 000 € | 1 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 17 février 2024 |
| 113 750 € | 1 806 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 15 février 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 2 février 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 14 décembre 2023 |
| 1 000 000 € | 1 241 €/m² | Local commercial · 806 m² | n° 3 | 12 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 4 | 27 avril 2022 |
| 137 750 € | 1 744 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 4 | 27 avril 2022 |
| 37 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 6 | 17 mars 2022 |
| 80 800 € | 1 283 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 13 janvier 2022 |
| 88 500 € | 1 427 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.