Rue Jean de la Fontaine, Châlons-en-Champagne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 500 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
143 500 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 1 | 1 octobre 2025 |
| 14 000 € | 187 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 1 | 26 septembre 2025 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 11 | 6 août 2025 |
| 181 100 € | 1 927 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juillet 2025 |
| 143 500 € | 820 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 1 | 25 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | n° 6 | 11 mars 2025 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 15 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 4 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 1 | 22 novembre 2023 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 19 octobre 2023 |
| 109 500 € | 793 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 42 125 € | 1 832 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 20 avril 2023 |
| 41 067 € | 2 053 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 16 janvier 2023 |
| 81 500 € | 1 988 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 4 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 1 juillet 2022 |
| 118 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 6 | 8 avril 2022 |
| 72 000 € | 1 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 21 décembre 2021 |
| 89 000 € | 1 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 23 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 27 octobre 2021 |
| 90 000 € | 726 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 116 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 4 | 16 juin 2021 |
| 69 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.