Boulevard Gustave Richard, Cholet
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
410 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 350 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | n° 87 | 1 septembre 2025 |
| 374 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | n° 81 | 5 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 21 | 30 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 35 | 20 décembre 2024 |
| 15 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 38 | 28 novembre 2024 |
| 68 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 8 octobre 2024 |
| 276 088 € | 3 367 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 62 | 18 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 38 | 25 janvier 2024 |
| 385 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | n° 22 | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 92 | 14 septembre 2023 |
| 410 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 67 | 28 août 2023 |
| 450 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 58 | 7 février 2023 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 20 décembre 2022 |
| 340 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | n° 33 | 29 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 15 juin 2022 |
| 115 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 256 m² | n° 33 | 4 avril 2022 |
| 139 000 € | 1 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 16 | 3 mars 2022 |
| 512 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 649 m² | n° 10 | 28 octobre 2021 |
| 47 500 € | 819 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 38 | 3 juillet 2021 |
| 875 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 265 m² · 9 p. | n° 43 | 10 mai 2021 |
| 1 280 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 576 m² · 8 p. | n° 55 | 30 mars 2021 |
| 470 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | n° 34 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.