Avenue Francis Bouet, Cholet
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 100 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 2 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 2 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 7 mai 2025 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 8 avril 2025 |
| 71 500 € | 2 554 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 12 | 6 mars 2025 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 5 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 4 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 6 février 2025 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 29 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 18 décembre 2024 |
| 122 641 € | 2 787 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 6 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 29 octobre 2024 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 24 octobre 2024 |
| 137 400 € | 1 527 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 27 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 19 juillet 2024 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juin 2024 |
| 76 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 11 juin 2024 |
| 125 500 € | 1 549 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 11 mars 2024 |
| 96 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 23 février 2024 |
| 175 500 € | 1 950 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 10 | 20 février 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 février 2024 |
| 91 000 € | 1 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 6 décembre 2023 |
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 23 novembre 2023 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 3 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 25 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 14 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mars 2023 |
| 120 100 € | 2 611 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 25 janvier 2023 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 20 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 6 septembre 2022 |
| 94 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 29 août 2022 |
| 174 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 1 juillet 2022 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2022 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 16 | 24 mai 2022 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 7 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mars 2022 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 9 février 2022 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 22 | 27 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 12 | 22 novembre 2021 |
| 84 100 € | 609 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 10 | 3 novembre 2021 |
| 72 700 € | 3 161 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 4 octobre 2021 |
| 78 500 € | 2 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 91 200 € | 2 121 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
111 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.