Avenue Deluns Montaud, Marmande
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
39 000 €
Premier quartile
33 660 €
Dernier quartile
57 550 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 36 500 € | 1 141 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 9 juillet 2025 |
| 33 660 € | 1 403 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 4 juillet 2025 |
| 117 000 € | 907 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 19 | 1 avril 2025 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2025 |
| 30 456 € | 1 269 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 19 mars 2025 |
| 34 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 18 mars 2025 |
| 26 500 € | 1 104 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 19 juin 2024 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 17 mai 2024 |
| 39 500 € | 1 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 4 avril 2024 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 49 500 € | 2 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 20 octobre 2023 |
| 42 500 € | 1 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 28 juin 2023 |
| 39 000 € | 1 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 14 juin 2023 |
| 43 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 4 mai 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 3 | 5 avril 2023 |
| 79 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 3 | 28 mars 2023 |
| 39 500 € | 1 646 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mars 2023 |
| 36 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 20 septembre 2022 |
| 38 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 6 septembre 2022 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 3 | 2 août 2022 |
| 70 500 € | 1 469 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 3 | 20 juillet 2022 |
| 42 500 € | 1 771 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juillet 2022 |
| 37 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 23 juin 2022 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 31 mai 2022 |
| 37 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 11 mai 2022 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 8 avril 2022 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 15 mars 2022 |
| 305 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 9 | 25 octobre 2021 |
| 25 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 3 | 16 septembre 2021 |
| 57 550 € | 443 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 25 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.