Boulevard Ulysse Casse, Marmande
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
91 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 7 | 28 novembre 2024 |
| 200 000 € | 791 €/m² | Appartement · 253 m² · 2 p. | n° 17 | 6 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 11 octobre 2024 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 59 | 9 août 2024 |
| 91 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 29 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 61 | 26 juillet 2024 |
| 54 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 59 | 5 juin 2024 |
| 51 500 € | 1 030 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 59 | 29 avril 2024 |
| 72 398 € | 1 065 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 63 | 12 décembre 2023 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 57 | 28 novembre 2023 |
| 195 000 € | 596 €/m² | Maison · 327 m² · 9 p. | n° 18 | 24 octobre 2023 |
| 73 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 59 | 13 juin 2023 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 21 avril 2023 |
| 124 000 € | 405 €/m² | Local commercial · 306 m² | n° 12 | 10 mars 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 57 | 7 janvier 2023 |
| 71 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 59 | 6 janvier 2023 |
| 60 436 € | 517 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 12 | 3 janvier 2023 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 61 | 30 septembre 2022 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 61 | 18 juin 2022 |
| 149 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 34 | 2 février 2022 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 8 décembre 2021 |
| 49 500 € | 934 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 3 août 2021 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 2 juillet 2021 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 59 | 29 juin 2021 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 57 | 24 mars 2021 |
| 155 150 € | 1 724 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 22 | 25 février 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 59 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.