Avenue du Maquis, Cahors
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
113 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 825 | 19 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 425 | 23 octobre 2025 |
| 200 000 € | 671 €/m² | Appartement · 298 m² · 2 p. | n° 694 | 29 septembre 2025 |
| 123 800 € | 1 376 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 521 | 25 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 521 | 21 mai 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 959 | 18 mars 2025 |
| 63 000 € | 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 521 | 13 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1100 | 20 février 2025 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 959 | 21 janvier 2025 |
| 25 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 521 | 30 décembre 2024 |
| 60 600 € | 1 377 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1100 | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 521 | 9 décembre 2024 |
| 14 000 € | 280 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Avenue du Maquis | 28 novembre 2024 |
| 40 967 € | 1 639 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 521 | 24 avril 2024 |
| 108 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 521 | 4 avril 2024 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 521 | 21 mars 2024 |
| 45 500 € | 711 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1100 | 9 février 2024 |
| 67 000 € | 1 015 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1100 | 15 janvier 2024 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 521 | 6 novembre 2023 |
| 49 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 521 | 20 septembre 2023 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 521 | 29 août 2023 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 521 | 4 mai 2023 |
| 45 620 € | 1 690 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 521 | 17 avril 2023 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1080 | 3 mars 2023 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | Avenue du Maquis | 24 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1080 | 16 novembre 2022 |
| 112 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 1080 | 14 octobre 2022 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 521 | 19 avril 2022 |
| 113 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1080 | 8 mars 2022 |
| 75 000 € | 630 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 809 | 17 février 2022 |
| 65 750 € | 1 027 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 521 | 17 décembre 2021 |
| 36 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 521 | 14 décembre 2021 |
| 39 000 € | 1 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 521 | 22 novembre 2021 |
| 260 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 12 | 17 novembre 2021 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1080 | 16 août 2021 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 812 | 5 août 2021 |
| 51 000 € | 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 521 | 15 juillet 2021 |
| 119 000 € | 1 044 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 812 | 25 juin 2021 |
| 139 250 € | 645 €/m² | Appartement · 216 m² · 2 p. | n° 618 | 16 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 1080 | 8 juin 2021 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1080 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.