Rue Marcelin Berthelot, Fleury-les-Aubrais
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
231 395 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 133 | 24 septembre 2025 |
| 315 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Rue Marcelin Berthelot | 27 août 2025 |
| 265 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 36 | 22 mai 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 96 | 21 mars 2025 |
| 288 300 € | 1 100 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | n° 58 | 12 mars 2025 |
| 56 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 11 mars 2025 |
| 212 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 126 | 25 février 2025 |
| 264 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 360 | 20 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 315 | 6 janvier 2025 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 84 | 20 décembre 2024 |
| 233 200 € | 2 179 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 264 | 21 octobre 2024 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 94 | 1 octobre 2024 |
| 177 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Marcelin Berthelot | 26 septembre 2024 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 17 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 240 | 26 août 2024 |
| 194 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 157 | 26 juillet 2024 |
| 199 150 € | 2 845 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 102 | 11 juin 2024 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 124 | 29 janvier 2024 |
| 45 000 € | 352 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 81 | 8 janvier 2024 |
| 158 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 294 | 28 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 84 | 15 décembre 2023 |
| 78 350 € | 2 702 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 8 décembre 2023 |
| 326 600 € | 1 979 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 241 | 5 octobre 2023 |
| 143 000 € | 572 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 135 | 26 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 259 | 20 septembre 2023 |
| 99 550 € | 2 489 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 197 | 31 mai 2023 |
| 137 000 € | 2 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 178 | 3 mai 2023 |
| 75 000 € | 758 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Rue Marcelin Berthelot | 6 avril 2023 |
| 189 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 284 | 3 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 138 | 3 mars 2023 |
| 92 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 27 février 2023 |
| 188 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 57 | 3 février 2023 |
| 140 350 € | 2 699 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 178 | 4 novembre 2022 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Rue Marcelin Berthelot | 15 juin 2022 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue Marcelin Berthelot | 23 février 2022 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 307 | 10 février 2022 |
| 86 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 26 janvier 2022 |
| 208 000 € | 2 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 35 | 6 janvier 2022 |
| 211 000 € | 2 089 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 97 | 17 décembre 2021 |
| 223 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 210 | 16 décembre 2021 |
| 192 685 € | 2 676 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 178 | 17 septembre 2021 |
| 80 150 € | 2 863 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 15 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 178 | 30 août 2021 |
| 500 600 € | 1 271 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | n° 74 | 27 août 2021 |
| 221 400 € | 2 605 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 47 | 24 août 2021 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 245 | 11 août 2021 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 327 | 5 août 2021 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 22 | 23 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 178 | 22 juillet 2021 |
| 365 200 € | 2 831 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 178 | 18 juin 2021 |
| 239 900 € | 2 636 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 12 | 11 juin 2021 |
| 215 950 € | 1 963 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue Marcelin Berthelot | 12 mai 2021 |
| 209 500 € | 2 116 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 123 | 10 avril 2021 |
| 204 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 102 | 25 mars 2021 |
| 141 600 € | 2 178 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 158 | 16 mars 2021 |
| 350 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Rue Marcelin Berthelot | 26 février 2021 |
| 231 395 € | 2 183 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 48 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.