Allée des Narcisses, Saran
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 600 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
193 223 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 19 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 410 | 4 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 13 janvier 2025 |
| 137 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 13 | 18 avril 2024 |
| 153 300 € | 1 580 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 13 | 29 novembre 2023 |
| 221 550 € | 2 261 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 324 | 23 novembre 2023 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mai 2023 |
| 140 600 € | 1 780 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 20 février 2023 |
| 193 223 € | 2 273 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 269 | 10 novembre 2022 |
| 218 033 € | 2 225 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 420 | 24 août 2022 |
| 206 604 € | 2 431 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 364 | 5 août 2022 |
| 206 604 € | 2 431 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 338 | 22 juillet 2022 |
| 145 230 € | 1 838 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 31 mai 2022 |
| 116 430 € | 1 973 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 30 mai 2022 |
| 140 200 € | 1 775 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 9 mai 2022 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 29 mars 2022 |
| 197 812 € | 2 327 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 388 | 31 janvier 2022 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 262 | 21 janvier 2022 |
| 139 230 € | 3 315 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 262 | 10 septembre 2021 |
| 141 230 € | 3 363 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 262 | 1 septembre 2021 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 262 | 24 août 2021 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 262 | 23 août 2021 |
| 136 590 € | 1 729 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 24 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 15 juin 2021 |
| 125 150 € | 1 788 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.