Rue de la Montjoie, Saran
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 776 | 19 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 797 | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 797 | 29 octobre 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 797 | 3 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | n° 165 | 20 mars 2025 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 748 | 6 février 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 797 | 30 janvier 2025 |
| 148 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 198 | 13 janvier 2025 |
| 137 500 € | 1 599 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 748 | 8 avril 2024 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | n° 466 | 29 mars 2024 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 797 | 22 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 419 | 28 novembre 2023 |
| 174 200 € | 1 815 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 191 | 27 juillet 2023 |
| 213 700 € | 2 812 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 424 | 15 juin 2023 |
| 166 800 € | 3 208 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 295 | 18 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 776 | 7 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 212 | 28 septembre 2022 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 797 | 11 août 2022 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 546 | 30 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 690 | 25 janvier 2022 |
| 211 500 € | 2 403 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 487 | 30 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 776 | 30 juillet 2021 |
| 271 581 € | 2 562 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 307 | 14 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 797 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.