Rue de la Republique, Le Malesherbois
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 900 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 53 | 30 décembre 2025 |
| 33 454 € | 1 154 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 9 octobre 2025 |
| 91 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 28 | 10 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 30 avril 2025 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 7 mars 2025 |
| 95 500 € | 1 224 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 47 | 28 février 2025 |
| 318 600 € | 1 593 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 48 | 19 décembre 2024 |
| 156 500 € | 1 338 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 11 | 14 septembre 2024 |
| 178 000 € | 1 236 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 28 | 10 septembre 2024 |
| 112 500 € | 662 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 14 | 29 juin 2024 |
| 83 500 € | 1 777 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 32 | 19 avril 2024 |
| 47 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | Rue de la Republique | 21 mars 2024 |
| 40 000 € | 976 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 27 | 18 janvier 2024 |
| 110 000 € | 431 €/m² | Local commercial · 255 m² | n° 34 | 24 novembre 2023 |
| 78 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 17 novembre 2023 |
| 80 400 € | 1 675 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 29 septembre 2023 |
| 88 000 € | 1 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 32 | 26 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 008 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 26 | 1 septembre 2023 |
| 120 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 24 | 2 août 2023 |
| 396 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | n° 17 | 29 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juillet 2023 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 28 | 5 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 5 juillet 2023 |
| 59 600 € | 1 863 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 27 | 27 avril 2023 |
| 127 000 € | 1 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 24 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 14 février 2023 |
| 96 900 € | 1 227 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 28 | 27 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 4 août 2022 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 76 | 28 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 28 | 15 avril 2022 |
| 29 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 34 | 25 février 2022 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 44 | 17 novembre 2021 |
| 216 300 € | 997 €/m² | Appartement · 217 m² · 2 p. | n° 57 | 9 novembre 2021 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 33 | 25 août 2021 |
| 102 000 € | 953 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 39 | 6 août 2021 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Rue de la Republique | 19 mai 2021 |
| 106 300 € | 1 635 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 3 mai 2021 |
| 79 000 € | 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 39 | 29 janvier 2021 |
| 49 900 € | 907 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 47 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.