Rue Maurice Sambron, Pontchâteau
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
206 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Maurice Sambron | 7 novembre 2025 |
| 247 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 80 | 2 juillet 2025 |
| 206 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 41 | 28 février 2025 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 10 | 30 décembre 2024 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 23 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 20 | 13 décembre 2024 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 13 novembre 2024 |
| 228 500 € | 1 656 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 46 | 7 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 50 | 14 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 60 | 14 décembre 2023 |
| 124 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 12 octobre 2023 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juin 2023 |
| 272 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 106 | 23 juin 2023 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 31 mai 2023 |
| 201 500 € | 1 562 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 56 | 22 février 2023 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 124 | 30 janvier 2023 |
| 280 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 72 | 13 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 72 | 11 octobre 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 122 | 12 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 21 | 13 juin 2022 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 25 février 2022 |
| 132 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 76 | 22 octobre 2021 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 18 octobre 2021 |
| 220 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 860 m² | n° 120 | 30 juin 2021 |
| 136 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 114 | 23 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 56 | 3 mai 2021 |
| 143 500 € | 1 421 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 39 | 26 mars 2021 |
| 235 000 € | 1 942 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 43 | 25 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 21 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.