Avenue de Kerdun, Le Pouliguen
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
355 000 €
Dernier quartile
595 238 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 238 € | 4 901 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 9 juillet 2025 |
| 540 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 92 | 3 juillet 2025 |
| 575 660 € | 6 936 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 25 juin 2025 |
| 385 000 € | 7 404 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 88 | 16 mai 2025 |
| 540 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 9089 | 27 mars 2025 |
| 1 115 000 € | 6 520 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | n° 9019 | 17 septembre 2024 |
| 697 000 € | 4 647 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 57 | 8 avril 2024 |
| 1 550 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 434 m² · 8 p. | n° 100 | 26 mars 2024 |
| 430 000 € | 4 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 55 | 8 mars 2024 |
| 121 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 35 | 24 novembre 2023 |
| 355 000 € | 6 827 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 88 | 31 octobre 2023 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 9072 | 29 août 2023 |
| 615 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 9014 | 10 juillet 2023 |
| 770 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 110 | 31 mai 2023 |
| 420 000 € | 7 778 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 74 | 19 octobre 2021 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 35 | 1 octobre 2021 |
| 595 238 € | 6 136 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 87 | 20 août 2021 |
| 410 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 9047 | 11 mai 2021 |
| 125 150 € | 4 813 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 35 | 19 avril 2021 |
| 400 000 € | 4 124 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 87 | 16 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.