Rue de la Pierre, Couëron
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 3 112 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 9 | 11 septembre 2025 |
| 368 563 € | 2 949 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 92 | 20 août 2025 |
| 177 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 9 juillet 2025 |
| 344 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 90 | 26 juin 2025 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 59 | 26 juin 2025 |
| 218 500 € | 2 142 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 31 | 18 juin 2025 |
| 128 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 18 décembre 2024 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 15 juillet 2024 |
| 235 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 61 | 21 décembre 2023 |
| 288 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 7 | 24 novembre 2023 |
| 118 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 40 | 22 novembre 2023 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 92 | 18 septembre 2023 |
| 354 000 € | 3 052 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 53 | 10 juillet 2023 |
| 380 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 74 | 11 mai 2023 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 20 avril 2023 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 40 | 7 avril 2023 |
| 107 000 € | 4 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 17 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 20 octobre 2022 |
| 381 000 € | 3 772 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 23 | 12 octobre 2022 |
| 157 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 23 septembre 2022 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 40 | 21 juillet 2022 |
| 250 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | n° 57 | 11 juillet 2022 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juillet 2022 |
| 139 422 € | 1 423 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 12 | 19 avril 2022 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 11 août 2021 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 76 | 5 août 2021 |
| 374 000 € | 3 631 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | n° 41 | 23 juillet 2021 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 63 | 3 juin 2021 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 58 | 30 avril 2021 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 27 avril 2021 |
| 228 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | n° 86 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.